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如果(guǒ )卖(🕉)方是个(⛽)人，并且房(🐸)产持有时间超过5年，那么卖(mà(📱)i )方需(📝)(xū )要缴(🌲)纳(⛏)个人所得税(🖥)。个人所(🕹)得(dé )税(shuì )的税(🐳)率(🈯)为20%，计算方式为(🖱)卖方取得(➰)的差价(🚆)乘以20%。需(xū )要(yào )注意的是，如(🌑)果卖方是(shì )个人(♈)，并且房产持有时间不超(chāo )过5年(🚗)，那么卖方可以选(xuǎn )择缴纳(📐)契税代替个人所得税。

其实，国内(🏥)曾有很(🌫)多在艺术水(shuǐ )准上非(🎋)常(cháng )成功(gōng )的(🐨)青(💠)春电影(yǐng )，如：姜文(🐌)、(🏏)王小帅、等(děng )，其中还被美国鬼才昆汀塔(tǎ )伦(🎊)蒂(🚭)诺所喜爱。